서면의 변신, 재개발로 다시 태어나는 도시

 

부산 서면 일대는 오랜 시간 동안 부산의 상업, 문화, 교통의 중심지로 자리매김해왔습니다. 최근에는 재개발과 재건축을 통해 새로운 도시 환경으로 탈바꿈하고 있습니다. 특히 부산진구는 2025년 기준으로 16곳 이상의 정비사업이 추진 중이며, 지역주택조합과 도시재생사업 등을 포함하면 개발 사업지는 20곳을 넘습니다

서면의 재개발 현황

서면은 부산의 대표적인 상업·비즈니스 중심지로, 도시 정비와 업무지구 확대가 본격적으로 추진되고 있습니다. 노후 건축물이 밀집한 지역을 현대적인 복합단지로 조성하여, 상업과 주거가 어우러지는 도시 환경을 구축할 계획입니다 .​

특히, 부산진구 내에서는 시민공원 일대에 5곳에서 재개발이 추진 중이며, 부암역 초역세권에서는 주거복합단지가 들어설 예정입니다. 또한, 범천동 일원에 자리한 차량정비기지는 '부산형 판교'로 탈바꿈할 것이란 기대가 큽니다 .​

 

상권 활성화와 지역 발전

서면은 대형 쇼핑몰, 호텔, 복합문화시설이 밀집한 상업 중심지로, 이를 더욱 발전시키기 위해 야간 경제 활성화 정책이 도입됩니다. 또한, 스타트업 및 창업 지원 허브가 조성되어 청년 창업자 및 중소기업을 위한 인프라가 확대됩니다 .​

부산진구는 '서면 시즌3 자율상권조합'을 설립하여 상권활성화사업 신청을 위한 중요한 발판을 마련했습니다. 이를 통해 지역 대표 로컬 브랜드를 적극 육성하고, 감성 상권으로 발전해 나갈 계획입니다 .​

 

교통 및 인프라 개선

서면 일대는 교통 여건 개선과 도로·공원 정비 등이 추진되며, '부산의 헤리티지'와 '현대적 감각'을 조화롭게 아우를 것으로 기대됩니다. 또한, 동해남부선 철도를 활용한 교통 접근성이 강화되면서 부산-울산-경남을 잇는 경제권 구축이 가속화될 것입니다 .​

 

미래를 향한 변화

서면의 재개발은 단순한 도시 정비를 넘어, 상업과 주거, 문화가 어우러진 복합도시로의 변화를 의미합니다. 이러한 변화는 지역 경제 활성화와 주민들의 삶의 질 향상에 기여할 것으로 기대됩니다

 

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